国内外以教育为主题的城市综合体


 发布时间:2020-09-19 19:55:00

新华社兰州11月4日电题:甘肃白银:乡韵经济一头挑着民生,一头挑着振兴新华社记者姜伟超甘肃省白银市白银区的“烂泥村”顾家善村变了样。小桥流水,古树参差,青砖绿瓦掩映在姹紫嫣红之中。村民临黄河而居,家家院落绿树成荫、花枝摇曳。竹园、花园、石园、梨园、农耕文化园勾勒出一幅幽美的乡村画

云南省住房和城乡建设厅总规划师刘学指出,城市综合体一方面可以促进土地集约节约使用,增强城市竞争力。另一方面,则是在较集中的区域内,满足人民群众日益增长的物质精神生活的需要。但值得注意的是,近年来,城市综合体在一二线迅速扩张的同时,悄然向三四线城市、甚至是县城、中心镇蔓延。《温州市城市商业网点规划(2010-2020)》规划指出,温州将建杨府山港区城市综合体等20个城市综合体。这意味着,如果20个综合体全部建成,个别区域不到两公里就将有两个城市综合体。

9月5日,作为上海城市中心最后一块城市综合体用地,上海徐家汇地块以高达175 .26亿元起拍价,由香港新鸿基旗下一公司以217.71亿元成功拍出,溢价率为24.4%,不仅是上海总价地王,该地块也成为今年全国总价地王。城市综合体具有带动投资、刺激消费、地标形象等属性,被认为是提升城镇化水平和质量的“金钥匙”,受到国内各大城市政府和投资者的青睐。值得注意的是,由于城市综合体集中了优质土地资源和大量资金,一旦过剩引发泡沫破裂,将成为城市“空壳”和“黑洞”,其后果将比住宅市场更严重,会带来更多的土地资源浪费和社会资金浪费。

一种意见认为,就目前看,温州有1个核心区、6个副中心和50个中心镇。仅以中心镇为例,小的有10万人口,大的超过30万人,而他们的配套城市功能很薄弱。按照核心区建20个,每个副中心区建2个、中心城镇各建1个来算,温州至少需要80多个城市综合体,现在的数量不是太多而是太少。而另一种意见强调,城市综合体不能简单地拼凑“住宅+写字楼+商场”的模式,关键在于为当地居民提供生活便利。温州城市综合体遍地开花的后果,只会像一个身体虚弱的人吃补品,吃得过量反而会有危害。

通知要求,对排查出的安全隐患,要进行整改难易程度及危害后果分析研判,建立台账、列出清单、制定整改计划和措施,逐个落实整改方案、责任和资金。对排查中发现的突出隐患,要在当地主流媒体曝光,特别是严重影响公共安全、久拖不改的大型商业综合体隐患单位,和未依法执业的消防设施维护保养检测机构,要在全国范围集中曝光。专项整治工作检查验收不合格的一律重新进行整治,并纳入各级政府2018年度安全生产工作考核内容。专项整治期间,要集中查处一批存在严重违法行为的单位,集中挂牌督办一批存在重大火灾隐患的单位;要分区域、分行业对大型商业综合体及其连锁集团消防安全责任人进行约谈,督促落实防范责任措施。通知强调,各地各有关部门要按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、群众积极参与的原则,有力有效推进专项整治工作,边整治边总结,固化好的经验做法,及时化解安全风险、消除安全隐患,推动消防安全防范责任措施落实,不断提升消防安全管理水平,有效防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。

各地要高度重视大型商业综合体消防安全面临的严峻形势,制定具体实施方案,明确工作目标、任务和措施,细化相关部门、单位整治工作职责,切实抓好落实、抓出成效。各相关部门要按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求,建立健全信息共享、情况通报、联合查处、案件移送等机制,形成大型商业综合体监管合力。各地要组成督导组,明查暗访工作任务落实情况,对未按要求开展专项整治、工作不到位、效果不明显的地区和单位,要严格督导问责,落实整治措施。

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