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盐城房产写字楼_发错钥匙装修邻家房 法院驳回其请求原房主起诉

2020-08-07

打开新房家门,发现别人在自家装修,原来是开发商错把自己的钥匙发给了邻居陶先生。王女士将陶先生告上法院,要求停止装修和撤出房屋。日前,平谷法院认为本案过错在于开发商,不在陶先生,故驳回了王女士的起诉。

国土资源部要求各级国土资源主管部门充分利用国土资源综合监管平台,加强对规划计划、用地审批、土地供应、土地使用等各环节的全程监管,实时掌握国家产业政策和供地政策执行情况,严防产能严重过剩行业新增产能项目用地。各地对违反国家有关规定,继续为产能严重过剩行业新增产能项目批地、供地的,要予以严肃处理。各级国土资源部门要将本地区产能严重过剩行业用地清理整顿和查处情况于2014年6月30日前报国土资源部,国土资源部将组织抽查并向国务院作出报告。

王女士说,前年6月,她购买了平谷某小区27号楼2单元803号房,房款已交清。今年7月,她办理入住手续时,才得知自己房子的钥匙已被陶先生领走,并在装修。

此后开发商立即通知陶先生停止装修、撤出该房屋,但遭到拒绝。王女士无奈诉至法院,要求停止装修并撤出房屋、清除房内一切杂物。

22日上午,交警在月亮湾小区外,对停放在向阳路非机动车道上的车辆贴罚单。本报记者王传胜摄

陶先生称,他正在装修的房屋就是开发商和物业给他指定的801号房。王女士从开发商处购买房屋,应向开发商索要房屋。陶先生认为,即使真是有误,应由开发商和他协商解决,王女士并没有资格向他要房。

“建一个万达广场,旁边配建一些公寓、写字楼、商铺用来销售,通过房地产销售产生的现金流来投资持有万达广场,这是重资产模式。现在万达要推一种轻资产模式,就是万达广场的设计、建造、招商、运营、慧云系统、电子商务系统都由万达自己做,使用万达广场品牌,但所有投资由别人出,资产归投资方。”王健林在发言中提出,这种模式的好处是没有任何房地产销售,靠租金获得收入,企业发展不受房地产形势、房价高低影响,这就熨平了经济周期,使收入更加稳定。

开发商工程部负责人刘某承认,当时在办理入住手续时,因一时疏忽,将803房的钥匙发给了陶先生,由于王女士不同意另行换房,便找到陶先生要求其停止装修并从803号房搬出,开发商赔偿其已发生的装修费用,但陶先生说今年9月初就要结婚,如果搬走再重新装修来不及了。

让人惊讶的是,9家银行中竟然有3家均称没有额度,不受理首套房贷的申请,而其他6家银行均表示,不单独受理首套房按揭, 一手房按揭房贷只受理签约开发商楼盘,二手房按揭只受理签约中介的房源。

法院审理后判决,开发商误将王女士购买的房屋钥匙交付给陶先生,导致王女士不能如期入住,责任不在陶先生,王女士起诉的被告主体有误,故起诉予以驳回。此后,王女士可通过协商或另行诉讼的方式解决问题。(记者朱燕)

有媒体披露,房地产市场出现怪象:一边是商品住宅热销,另一边却是退房频发;一边是企业库存压力仍较大,另一边却是企业频频提价;一边是消费者购房信心略微恢复,另一边却是开发企业投资信心依然不足;一边是社科院隆重推出房地产蓝皮书,另一边则是“后院起火”。

与此同时,近年来各大中城市房价快速上涨,而绝大多数中低收入人群认为自己在未来基本不会购房,特别是外来人口。尽管《公积金条例》给出了可以提取公积金的几种情况,但不买房的话,绝大多数人只能等到退休后提取,公积金演变成了养老金。对这部分人群来说,在城市生活成本增加、物价不断上涨的情况下,与其让自己的钱躺在账户上睡大觉,不如提取使用。

在二手房市场,据广州市房地产中介协会发布的统计数据显示,2013年该协会共接到180宗投诉,已办结178宗,另2宗未办结的未到办结期限,受理投诉总量较2012年增加30.4%,投诉量激增的原因,主要是受到“补缴税单及社保不能办理交易过户”的规定及相关调控政策发布较为突然有关。

图片说明:秀英位于论岘洞的高级别墅(亚洲经济版权所有) 记者 王海納

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